第113章 圈地四百亩（1/2）

翌日，早上。

吃早饭的时候，方柏看到母亲拿几个鸡蛋给他煮，说刚考试完，要补一补。

方柏眉头一皱：“哎哟，妈，一两个鸡蛋就够了，不要煮那么多，鸡看到都得捂住屁股跑。”

刘凤清噗嗤一笑：“你这孩子，三四个不多啊，山上养的鸡，鸡蛋个头很小，但营养丰富，专门给你和婷婷找的。”

“诶，好吧。”方柏坐下先喝杯温开水，“看看能不能买一些山上养的母鸡回来，嘴谗了就宰一只炖汤。”

“人家的鸡都是专门下蛋的，杀了可惜，买不下蛋的公鸡倒是可以。”

方柏撇撇嘴，想想也是，现在的农民可舍不得卖下蛋的母鸡。

现在家里吃喝都讲究了，以前求吃肉，现在求吃好。

母亲的手艺还是差点，有点浪费食材了，方柏觉得应该请一个专业厨师，就帮做中晚餐。

人总有点追求，吃就是其中一件，赚那么多钱，却不能吃到好的，感觉有些遗憾。

不是说天天山珍海味，而是说哪怕一份蔬菜，也能做得津津有味。

吃过早餐，方柏看会书，然后和父亲到县大院。

出门之前，他还专门刷牙漱口了，要不然口腔带点鸡蛋味，他怕自己口气把县领导给呛到了。

……

早上十一点钟。

永加县县大院会议室，方柏和父亲身穿西装并坐，对面是县各领导，周围坐着各部门主管领导。

方石全程没说啥话，都是儿子在商讨，他更多的注意力放在穿着深色中山春装、内搭白色衬衣的各位领导身上，显得庄重、正式和权威。

偶尔，儿子让自己尝试发表一下意见，其实就是想锻炼自己在这种场合的表达能力。

为了锻炼自己的语言表达能力，方石经常拿闺女的初中语文课本大声朗诵，儿子看到后，收集了一些交际台词让他多背背，多多少少还是有点效果的。

此时，双方已经商讨了一个多小时了，终于出结果了，土地管理部门的工作人员已经准备好国有土地使用权转让合同。

待出让的国有土地一共有350亩，位于星海广场东面的八十几亩及西面沿江一带，出让地块的主要用途是住宅，有一部分是商业，都有具体的规划要求，一般居住用地出让年限为70年，商业和娱乐用地40年。

还有约50亩地，目前已经有民众居住的土地，将由县里相关部门人员去协调拆迁，做完协调工作之后再来补签订这部分土地的土地出让合同。

这四百亩地的出让金带税约两千万元，方柏没有拿什么优惠价，只要不作强制数年内开发要求就行。

县zf这边，主要想让星海公司全心投资星海广场，别犹犹豫豫的，让对方吃定心丸。

其实，他们误会方柏的意思了。

双方签订合同盖章后，方柏和父亲与现场各位县领导握手。

谷县长代表县总结说话：“方总，方老板，我们期待星海公司早日开发，让大家早日看到不一样的永加县……”

“我们会努力的，谢谢各位领导的支持和信任。”方柏与谷县长握手，拿下土地后他很高兴。

等星海广场建造好之后，慢慢开发，开发一百亩，再买一百亩，维持囤积三四百亩的土地，撑到2000年左右就集中开发。

一直囤积土地那就是坑县领导了，方柏再想继续保持合作就难了。

说实话，方柏还不想像某些房地产老板那样搞什么特种公关队伍，太腐败了，弄不好会把自己搭进去。

要是某个公关出了“人命”，搞得清楚都有谁耕地，但估计搞不清是谁播的种。

连“打苗费”都找几位“农民”进一个群商量aa，要是这几位“农民”都认识，那多尴尬啊，这种荒唐事并不是没有。

双方热烈鼓掌，谈判会议结束，剩余的工作就由方石来办理了，方柏就当甩手掌柜。

下午，

方柏打电话给陆大海，一起到工墒部门去注册“温城星海建筑工程有限责任公司”，注册资金一百万元，注册地址在星海商场，法定代表人是陆大海。

法定代表人与实际控股没有什么联系，哪怕没有一点股份当法定代表人都是可以的。

方柏让陆大海当建筑公司的法定代表人，主要还是这类建筑工程公司容易出工伤事故，还容易出刑事事件，法定代表人要承担刑事责任、民事责任风险、债务风险等风险。

而且，还有行贿受贿、偷税等风险，方柏自然不想当法定代表人。

当然，实际控制人该受责还是受责，但第一个去踩缝纫机肯定是法定代表人，除非审判无罪。

方柏虽然让陆大海担任法定代表人，但公司的公章、营业执照都由自家人管理，只有更换法定代表人进行工墒变更时才需要陆大海。