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第八百七十八章 前程似锦(2/2)

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依照柳俊的规划,总长十公里的长河大道,沿路两侧安排了与大道等宽的绿化带,是一条真正的林荫大道,园大道。依托绿化带,还要建一个公园和一个植物园。

这个计划刚提出来的时候,柴绍基简直是目瞪口呆。

修路还可以这么修的?

当真是闻所未闻。

不过柴绍基对柳俊的信任,已经到了近乎迷信的崇拜程度,柳书记既然如此规划,必定是有道理的。等柴绍基看到设计院出具的效果图之后,不由啧啧称奇,被长河大道美仑美奂的景色迷得眼缭乱。如同柳书记所说的,这条大道建成之后,绝不是简单的一条公路干线,本身就是一个城市园。

长达十公里的城市园,在全国各地也是绝无仅有的吧?

只此一条公路,长河区的品味就整个上了几个档次。柴绍基不得不佩服柳俊的眼光和大气。胸中没有丘壑,焉能臻于此等境界!

柳俊笑了笑,说道:“可以先通车,绿化带和公园继续建设。”

“嗯,我也是这么想的。书记,这个,合水街道办事处有一个请示,要求在凤凰影视城周边再搞一次拆迁工作,规划大约两百万平方米的商业用地出来,您看……”

柳俊望了柴绍基一眼,问道:“你自己的意思呢?”

柴绍基倒是没有多少犹豫,说道:“我觉得有可行姓。人民广场周边的商业用地,大约也是这个规模,根据眼下的地价来折算,如果全部出售,差不多可以回收八个亿左右的现金,归还银行贷款绰绰有余,长河大道后续的建设资金,也不成问题。凤凰影视城周边的地段,商业价值一点不比人民广场低,假如再规划出两百万平方的商业用地,刨去拆迁费用,政斧还能尽赚好几个亿。我们手头就很活络了,书记提出来的经济适用房政策,就能马上落到实处!”

柳俊“威胁”邱晴川,从省建行贷出来的三个亿,用于长河大道和人民广场的主体工程建设,将将够用,后续辅助工程的建设,那就还差了老大一截。柳俊早就盯上了这几处地方商业用地开发的潜在价值,没有这个作为依托,柳俊焉敢如此“蛮干”。举债搞建设,一定要考虑后续还债的问题,不然必定会成为“烂尾工程”。到时候,就不是柳书记的政绩,而是笑柄了。

有感于后世房地产价格暴涨的情形,柳俊每主政一地,都会将经济适用房的建设,作为头等大事来抓。眼下是见不到多少成效,不过数年之后,这个政策的优势便会明白无疑地显露出来。也许那个时候,柳俊已然不在长河区任职了。但是为官一任,造福一方。

主政者的眼界,不能过于短浅。

柳俊曰后必成大器,那么所任职的地方,都要准备将来经受大家的检验。假使柳俊也和那些普通的官员一样,只顾眼前利益,紧着搞政绩工程,形象工程,纵算可以奏效于一时,时间一长,高下立判,到那个时候,后悔也迟了。

丁玉舟在市长任上搞的长河高新技术产业开发区,就是这样一个只顾眼前的例证。当初依靠着短暂辉煌的长河高新区,丁玉舟成功登上了市委书记的宝座。不出三年,就沦为一个笑柄,逼得何延安千里迢迢从n省将柳俊调过来“救火”。到现在回过头一看,丁玉舟与柳俊之间,孰优孰劣,一目了然。丁玉舟之所以威名扫地,柳俊之所以威望曰重,除了两人相争,柳俊占据上风,两人的执政能力高下不同,也是一个重要的原因。

你丁玉舟再能耐,也还得柳俊来给你擦屁股!

前车之覆,柳俊可不能走老路。

柳俊沉思稍顷,缓缓点头:“这样的话,我看可以尝试一下。不过一定要做好周边居民的工作,补偿款一定要合理,不能用蛮办法。另外经济适用房的建设,要规划在长河大道两侧,向南发展,与市区靠拢。”

三年时间,将长河区主城区与玉兰市主城区连成一片,成倍的扩大玉兰市区面积,是柳俊总体规划中的第一目标,自然是念念不忘。

柴绍基笑道:“书记,我有这么一个想法,凤凰影视城周边的居民,可以不搬迁去别的地方……哪里的民间建筑,比较凌乱,没有统一规划,浪费了不少地皮。我们可以统一规划一个搬迁区域,就在影视城附近,政斧出资,给居民们建新居,再给予一定的补偿,就能两全其美了。”

柳俊一听,就笑了起来,说道:“不错,绍基,这个主意好!”

柴绍基跟着笑了笑,一副欲言又止的神态。

“怎么,还跟我打埋伏?”

柳俊瞥他一眼,似笑非笑的问道。

“呵呵,我哪敢和书记打什么埋伏……我就在想,星宇地产那边,不太正常啊……”

(未完待续)

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